|
|
|
| Цена |
32 000 000 р. |
| Вид недвижимости |
Здания и особняки |
| Адрес |
Видная, 69 |
| Площадь помещения |
300 м2 |
| В продаже Гостевой Дом площадью 300 м.кв. на земельном участке 5 сот. (Вид разрешенного использования: рекреационно-туристические учреждения, туристические базы, гостиницы, апартамент-отели).
Город Анапа – курортный район города! В шаговой доступности продуктовые магазины, столовые, аптека, рынок, остановка транспорта, центр развлечений.
Расстояния:
Песчаный пляж - 800 метров;
Аквапарк - 2,5 км.
Дельфинарий - 5,3 км.
Центр г.Анапа (автовокзал) – 9 км.
Аэропорт – 6 км.
Ж/д вокзал – 4 км.
Год постройки 2020 год, расположен на второй береговой линии (800 м.).
Просторно, комфортно и легко дышится!
Комфортабельных номеров – 18:
восемь номеров: 3-4-х местный (2-х спальная кровать, 1-но спальная кровать и кресло);
один номер: 3-4-х местный (3 односпальных кроватей и кресло);
один номер: 2-3-4-х местный (2 спальная кровать и двуспальный диван);
три номера: 3-х местных (2-х спальная и 1-но спальная кровати);
два номера: 3-х местных (три односпальных кровати);
один номер: 2-3-х местный (2-х спальная кровать и кресло);
два номера: 2-х местных (две односпальных кровати).
Номера оснащены комфортной мебелью и всеми удобствами. 2-х, 3-х и 4-х местные номера класса «Полулюкс».
В номерах кровати, кресло-кровать, прикроватные тумбочки, шкаф, журнальный столик, ЖК телевизор, холодильник, кондиционер, фен, сушилки для полотенец.
На втором этаже общий балкон с прекрасным видом на Анапу.
Коммуникации: вода, электричество и канализация - центральные, газ – на участке, интернет с разводкой по дому для TV.
На территории гостевого дома - оборудованная летняя кухня.
Во дворе детская игровая площадка, каркасный бассейн, мангал для приготовления шашлыка, столы, стулья, благоустроенный двор.
Автостоянка перед зданием под видеонаблюдением.
Доходность – более 4 500 000 р. за сезон! Практиковали сдачу Гостевого дома в аренду за сезон – 2 700 000 млн.р.
Средняя заполняемость: май – 25%; июнь – 50%; июль-август – 100% (+ 100% - запросов, которые переориентировались на соседние Гостевые Дома с процентным доходом за передачу клиентов); сентябрь – 25%.
Один собственник. Документы проверены!
Звоните и пишите, я отвечу на ваши вопросы и организую просмотр и приобретение Гостевого Дома.Номер объекта: #22/541037/20104 |
|
Объявление № 23287735
Дата подачи:
4 октября 2025 г. 6:39
Дата обновления:
4 октября 2025 г. 0:00
Просмотров 3
Хотите продать быстрее?
|
